舊樓想加裝電梯，有些什么要注意？

        舊樓想加裝電梯，有些什么要注意？貴價電梯是不是就是好電梯？今天起，廣東省電梯技術(shù)學(xué)會舉辦“電梯選用義務(wù)咨詢周活動”，解答市民的貼身疑問。從今天至8月11日，每天9時至17時，市民可撥打020-61030222，進行電梯咨詢。

　　舊樓未必都可“加裝”

　　到底怎樣才能為自己的舊樓加裝上符合規(guī)定的實惠電梯？

　　省電梯技術(shù)學(xué)會有關(guān)負責人介紹，最近，廣東已有不少舊樓成功加裝電梯的例子，比如廣東工業(yè)大學(xué)職工宿舍、原中山醫(yī)科大學(xué)竹絲崗職工宿舍、廣州市公安系統(tǒng)的一些樓房，它們都是由單位協(xié)調(diào)，成功加裝電梯的。

 
　　具體如何才能裝上電梯？該負責人表示，有幾道“關(guān)”要過：“分攤關(guān)”，由于現(xiàn)在樓房的產(chǎn)權(quán)大多歸個人所有，如何分攤費用，不屬于技術(shù)問題，住戶們首先要“傾好數(shù)(談好價錢分成)”；“硬件關(guān)”，并不是全部樓宇都有資格加裝電梯，根據(jù)省建設(shè)廳出臺的有關(guān)指導(dǎo)性規(guī)定，達不到規(guī)劃、防火要求，或?qū)ε徸≌耐L(fēng)、采光造成嚴重影響的樓宇，都禁止加裝；“技術(shù)關(guān)”，整個電梯加裝的技術(shù)指標，由各地技術(shù)監(jiān)督局負責監(jiān)督；“實惠關(guān)”，學(xué)會專家可為市民在電梯規(guī)格、品牌、服務(wù)、配置、檔次、功能等方面提供參考意見。

　　貴電梯≠好電梯

　　電梯是不是越貴就越有質(zhì)量保障？不一定。

　　據(jù)介紹，由于電梯是一種高技術(shù)產(chǎn)品，社會上又缺乏專業(yè)的電梯咨詢公司，大部分人對電梯的選購，只是出于廣告宣傳，或熟人介紹，存在一定的盲目性。以廣州高×大廈為例，過去電梯布局不合理，30多層的高樓，電梯臺數(shù)少，速度慢，不少租戶都“望而卻步”，最后，大廈不得不將舊電梯拆除，重新設(shè)計改裝，浪費了不少錢財。

　　有關(guān)負責人介紹，目前廣東電梯購買的誤區(qū)還真不少。首先是盲目追求品牌，以為貴價電梯就是好電梯。甚至不少有多年建設(shè)經(jīng)驗的地產(chǎn)商、建筑商，也對電梯不甚了然，或者輕信推銷員的吹噓，過分追求電梯的速度，白花不少冤枉錢，或者片面遵從工程設(shè)計院過于技術(shù)化的意見，不夠重視電梯的“機電”特性；再次是以為“貴價＝高質(zhì)”，實際上，不少所謂的進口電梯，都是組裝貨，組裝技術(shù)優(yōu)劣，對電梯有致命影響，而即使是同一品牌的電梯，也有高、中、低檔之分；另外，選購布置不切實際，沒有結(jié)合建筑物的高度、樓層上下人數(shù)來購買“夠力又便宜”的電梯；最后，忽視維修保護，電梯買了就算，不愿定期為電梯做維修保養(yǎng)，為電梯事故埋下了許多禍根。