佛山舊樓加裝電梯經(jīng)費來源可參考廣州舊樓電梯加裝

“舊樓加裝電梯資金來源可借鑒廣州與上海的做法。”昨日（4月27日），佛山市老年學(xué)學(xué)會會長丁桂培到上海和廣州“取經(jīng)”回來后，做出這個結(jié)論。

據(jù)了解，該學(xué)會昨日已將相關(guān)報告遞交市政府。

禪城區(qū)花園二街24號成功安裝電梯后成為舊樓加裝電梯的“明星樓”。該樓雖在佛山有“破冰”之意義，但舊樓加裝電梯的推進工作并不順利，且仍存在不少困難和問題。為進一步推進住宅舊樓加裝電梯工作，市老年學(xué)學(xué)會于本月中旬派出一批成員前往廣州、上海進行考察“取經(jīng)”，考察團于前日回到佛山。

“報批條件苛刻，手續(xù)繁瑣，沒有規(guī)范性文件可循，缺乏權(quán)威性部門協(xié)調(diào)管理，政府主導(dǎo)作用未能充分體現(xiàn)，整體推進慢。”該學(xué)會會長丁桂培說，到去年底，禪城區(qū)獲批加裝電梯的僅12幢樓，已安裝完工投入運行的僅2幢。“相比，廣州去年底已實現(xiàn)加裝電梯近1000座，去年一年申報加裝電梯有113宗，獲得批準(zhǔn)的33宗，比佛山市推進的速度快得多。”

丁桂培還告訴記者，在“取經(jīng)”過程中，他發(fā)現(xiàn)上海與廣州的經(jīng)驗做法最為可取的地方，是舊樓加裝電梯的“資金來源”。他說，上海與廣州將一些合符安全條件的舊樓往上加一層，公開招標(biāo)，加層產(chǎn)生的面積歸開發(fā)商所有，由開發(fā)商支付加裝工程款項，以及整座樓體的外墻翻新。

“或?qū)⒌讓幼舭嵘享攲?，將底層面積實行市場化，回籠的資金用于沖抵加裝電梯的工程款，也可將底層面積用于興辦社區(qū)服務(wù)設(shè)施，由政府承擔(dān)這筆費用。”丁桂培說。

此外，上海和廣州的相關(guān)做法還包括：由單位、房屋產(chǎn)權(quán)人自籌，允許使用單位的住房維修基金和房屋產(chǎn)權(quán)人的住房公積金、住房補貼或?qū)ｍ椌S修資金。“市、區(qū)兩級政府各出一點，體現(xiàn)政府對此項工作的關(guān)心和支持。”丁桂培如是說。

據(jù)悉，市老年學(xué)學(xué)會已于昨日向市政府遞交一份“關(guān)于進一步推進佛山市多層住宅舊樓加裝電梯的建議”，除了介紹上海與廣州的經(jīng)驗之外，還建議市政府要制定一份有指導(dǎo)性、可操作性的多層住宅舊樓加裝電梯的規(guī)范化文件；成立協(xié)調(diào)機構(gòu)、簡化審批程序；推廣“明星樓”的做法與經(jīng)驗等。