權威人士透露，推進住宅產業(yè)化將是未來房地產調控長效機制中的重要內容，可能在保障房建設領域先行試水，最快或在明年以地方試點的形式推出。

住宅產業(yè)化是指用工業(yè)化生產的方式來建造住宅，提高生產效率和質量，并降低能耗，包括住宅生產方式的產業(yè)化、住宅科技成果應用的產業(yè)化兩個方 面。2013年以來，住建部相關司局及住建部住宅產業(yè)化促進中心等曾多次開展住宅產業(yè)化調研，探討相關技術問題和制度建設。上半年以來，住宅產業(yè)化促進中 心協助住建部編制住宅產業(yè)化的發(fā)展規(guī)劃。作為住宅產業(yè)化的一部分，《工業(yè)化建筑評價標準》目前正由住宅產業(yè)化促進中心、中國建筑科學研究院及相關院校共同編制，計劃明年出臺。此外，住建部住宅產業(yè)化促進中心副主任文林峰透露，在房屋設計環(huán)節(jié)，設計標準化是住宅產業(yè)化下一步的重點工作。

上述權威人士表示，除了相關技術標準外，主管部門在制定政策的過程中，還可能在財政、稅務、土地等方面給予政策優(yōu)惠，并制定鼓勵市場購買的相關 激勵政策。在未來的實際操作過程中，不排除在土地出讓環(huán)節(jié)也明確要求按產業(yè)化方式建造。據了解，包括北京、深圳等一線城市在內的不少地方都在嘗試住宅產業(yè) 化，在給予相關政策優(yōu)惠的基礎上，保障房和商業(yè)地產項目成為主要試水對象。